naujo rajono

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Naujas
rajonas Vilniuje

Apie projektą

Strategiškai patogioje pietinėje Vilniaus miesto dalyje, kur šiuo metu dominuojanti pramonė yra užėmusi vaizdingus miškų apsuptus plotus, kuriamas didžiausias nekilnojamojo turto projektas nepriklausomoje Lietuvoje – naujas miesto rajonas - Launagiai.

Launagis – senas lietuviškas žodis, reiškiantis pietų vėją. Šiuo pavadinimu projekto vystytojas „Darnu Group“ koduoja ne tik pietinės miesto dalies transformaciją, bet ir gaivų požiūrį į NT projektų vystymą.

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

76ha

Vystomos teritorijos dalis

apie

13-15tūkst.

Gyventojų ir 5 500 būstų

apie

7tūkst.

Darbuotojų

daugiau nei

1mlrd. €

Investicijų

Visiems atviros žaliosios ir viešosios erdvės:

50% visos teritorijos užims parkai, vandens telkiniai, žaliosios alėjos, aikštės, vaikų žaidimų aikštelės, laisvalaikio praleidimo vietos

Švietimo infrastruktūra:

Mokykla, vaikų darželiai, popamokinių būrelių veiklos

Paslaugos ir prekyba:

Parduotuvės, kavinės, restoranai, vaistinės, grožio salonai, gydymo įstaigos, kino teatras, sporto kompleksas, veterinarijos klinika, SPA

Susisiekimo infrastruktūra:

7,4 km naujai planuojamų gatvių, 14,8 km pėsčiųjų takų, 3,4 km dviračių takų teritorijos viduje

tai naujas rajonas Vilniuje

Kaip gimsta Launagiai?

2023/07

Patvirtinta Launagių urbanistinė vizija

2024/03

Atlikti Eišiškių plento ir gretimų teritorijų eismo srautų matavimai ir paruošta eismo srautų gerinimo ataskaita

2024/07

Išrinkti Launagių 2 etapų architektūrinių konkursų nugalėtojai – 9 architektų studijos

2024/07 ir 2024/09

Pasirašytos sutartys su Vilniaus miesto savivaldybe dėl 2 detaliųjų planų inicijavimo

2025/10

Pasirašyta 15 projektavimo sutarčių su architektų studijomis dėl 13 gyvenamųjų, 2 komercinių – visuomeninių kvartalų ir pirmųjų 2 vaikų darželių projektavimo

2026/01

Inicijuotas žemės sklypo formavimo pertvarkymo projektas ir pradėta planuoti nauja 80 MW elektros pastotė, aptarnausianti ne tik Launagius, bet ir pietinę Vilniaus dalį

2026/01

Pradėti 7,4 km teritorijos vidinių gatvių tinklo projektavimo darbai

2026/03

Pradėti visos teritorijos inžinerinių tinklų projektavimo darbai

2026/04

Parengta 25,5 ha Launagių teritorijos trečiojo detaliojo plano koncepcija

2026/06

Parengti ir patvirtinti 13 gyvenamųjų kvartalų priešprojektiniai pasiūlymai

2026/08

Parengti ir patvirtinti 2 komercinių – visuomeninių kvartalų priešprojektiniai pasiūlymai

2026/08

Parengta Launagių viešųjų erdvių koncepcija

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Vieta, kur bendras teritorijos identitetas neatsiejamas nuo modernios architektūros, tvaraus požiūrio į aplinką ir kuriamos aukštos gyvenimo būdo bei paslaugų kokybės.

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Vieta, kur viena iš esminių vertybių – žaliosios erdvės: įveiklinant teritoriją supančius miškų masyvus, vystant vientisą kvartalus jungiančią parkų sistemą, o naujas gatvių tinklas kuriamas reaguojant į esančius medžius.

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Vieta, kur visa būtina socialinė ir susisiekimo infrastruktūra užtikrins savarankišką miesto funkcionavimą.

Vystymo principai

Sumanus judumas

Planuojant gyventojų ir svečių judėjimą teritorijoje ir aplink.

Tvari statyba

Naudojant išmanias sistemas, medžiagas iš atsinaujinančių šaltinių.

Vietos gamtai

Saugant esamus medžius ir tikslingai planuojant žaliąsias erdves.

Tvarus vandens valdymas

Ieškant sprendimų kaip lietaus ir panaudotą vandenį pernaudoti antrą kartą.

Darni visuomenė

Siekiant, kad gyventojai atitiktų skirtingus demografinius kriterijus.

Kompaktiška statyba

Užtikrinant, kad viskas kas svarbiausia būtų pasiekiama minimaliu atstumu.

Vieta mieste

Launagiai įsikurs pietinėje miesto dalyje, tarp Eišiškių plento ir P. Joniko gatvės ir nuo Vilniaus Katedros bus nutolę beveik analogiškai kaip visiems gerai žinomi Pilaitės ir Santariškių rajonai – per keliolika minučių automobiliu.

Launagiuose numatomos naujos viešojo transporto stotelės, o ilgalaikėje perspektyvoje teritorija bus integruota ir į miesto planuojamą bėginio viešojo transporto sistemą.

8,5 km iki Vilniaus Katedros
4 km iki Vilniaus oro uosto

Įvairialypiai rajonai

Skirtingi Launagių rajonai atlieps gyventojų poreikius per skirtingas pastatų tipologijas: čia bus ir mažaaukščių daugiabučių, individualių namų, kotedžų, jaukių visuomeninės paskirties pastatų.

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Pirmojo etapo statybų pradžia planuojama jau 2027 metais

Pirmojo etapo statybų metu ketinama pastatyti daugiau nei 1000 butų, įvairių komercinių ir visuomeninių objektų bei įrengti apie 40 tūkst. kv. metrų viešųjų erdvių.

Vizualizacija pažintinio pobūdžio.

Architektūrinių konkursų darbai ir laimėtojai

Trijų vykusių architektūros konkursų, skirtų pirmiesiems dviem Launagių etapams, pirmosios vietos skirtos architektų studijoms „Aketuri architektai“, „Fragment architektai“ ir „Architektūros kūrybinė grupė“.

1 vieta

UAB „Aketuri Architektai“

I etapas – pirmasis gyvenamasis rajonas

2 vieta

UAB T. Balčiūno architektūros biuras ir UAB „Kubinis metras“

I etapas – pirmasis gyvenamasis rajonas

3 vieta

UAB „DO architects“

I etapas – pirmasis gyvenamasis rajonas

4 vieta

UAB „Ponama“ ir MB „Devyni plius“

I etapas – pirmasis gyvenamasis rajonas

5 vieta

UAB „A01 architektai“

I etapas – pirmasis gyvenamasis rajonas

1 vieta

MB „Fragment architektai“

II etapas – antrasis gyvenamasis rajonas

2 vieta

MB „sprik“

II etapas – antrasis gyvenamasis rajonas

3 vieta

MB „Studija Heima“

II etapas – antrasis gyvenamasis rajonas

4 vieta

MB „Dukart jot“ (2XJ)

II etapas – antrasis gyvenamasis rajonas

5 vieta

UAB „Architektūros linija“ ir MB „Bauland“

II etapas – antrasis gyvenamasis rajonas

1 vieta

UAB „Architektūros kūrybinė grupė“

I etapas – penktojo, verslo ir paslaugų rajono dalis

2 vieta

UAB „2L Architects & Engineers“

I etapas – penktojo, verslo ir paslaugų rajono dalis

3 vieta

MB „Syrusas“, IMPLMNT architects

I etapas – penktojo, verslo ir paslaugų rajono dalis

4 vieta

UAB „Ambraso architektų biuras“

I etapas – penktojo, verslo ir paslaugų rajono dalis

Kai naujienų bus daugiau, Jūs jas sužinosite pirmiausiai.

Jūsų vardas ir pavardė*

El. paštas*

Tel. numeris*

Būsto tipas*

Kambarių sk. nuo*

Kambarių sk. iki*

Plotas nuo

Plotas iki

Sutinku, kad mano duomenys (vardas, tel. numeris, el. pašto adresas) būtų naudojami tiesioginės rinkodaros tikslais.

Sutinku, kad asmens duomenys (vardas, tel. numeris, el. pašto adresas) būtų saugomi DARNU GROUP klientų duomenų bazėje.

Perskaičiau ir supratau DARNU GROUP privatumo politiką.

„Darnu Group“ jungia 30 nekilnojamojo turto ir statybų veikla užsiimančių bendrovių, sporto ir sveikatingumo įmonių grupę bei viešbučių valdymo kompanijas.

Kurdami pirmiausia atsižvelgiame į tai, kam kuriame. Rasti balansą tarp įvairių visuomenės poreikių, suvienyti skirtumus ir sujungti tai, kas iš pirmo žvilgsnio atrodo nesujungiama – taip mes suvokiame darną. Siekiame, kad mūsų kuriamose erdvėse džiaugtųsi tiek jose gyvenantys, tiek dirbantys ar leidžiantys laisvalaikį.